Schéma La Conciergerie du bâtiment

Maison passive et indépendance énergétique

Notre empreinte écologique a depuis longtemps dépassé la biocapacité de notre planète. Nous pouvons diminuer notre impact environnemental en devenant plus autonome énergétiquement. Concevez un habitat durable, écologique et renouvelable grâce à plusieurs solutions de gros œuvre (brique monomur et béton cellulaire), à l’isolation, le réseau d’eau (récupération des eaux de pluie), la microstation, les solutions thermiques solaires, la production électrique…

La Conciergerie du Bâtiment

Depuis Clermont-Ferrand, notre entreprise vous accompagne dans tous vos projets de construction, de rénovation ou d’agrandissement.

Fort d’une expérience d’une vingtaine d’années dans le secteur et titulaire d’un diplôme obtenu en formation continue, Julien DANIEL, maître d’oeuvre, établit, supervise et coordonne vos projets de construction à destination d’habitations (originaux en bois, béton…) ou de locaux professionnels (construction, mise en place de l’accessibilité PMR…), ainsi que tous types de travaux de rénovation (amélioration de la performance énergétique, rafraîchissement, réaménagement, agrandissement, surélévation…).

Il est là pour vous accueillir, vous écouter, vous accompagner et surtout vous conseiller dans ces travaux, quelqu’en soit la nature, de la conception des plans jusqu’à la réception du chantier.

Notre vision

Nous voulons ce que vous voulez et pour cela, nous avons sélectionné les meilleurs ouvriers. Pour chaque domaine, des entreprises et des artisans de confiance sont intégrés à notre réseau afin de vous proposer la meilleure solution pour votre projet et au meilleur prix.

Notre collaboration est unique, nous devons en prendre soin. Ainsi, nous mettrons tout en œuvre pour assurer le bon déroulement des différentes étapes et dans les meilleures conditions, d’un point de vue technique, mais aussi relationnel et environnemental.

Compétences

Maîtrise d'oeuvre et construction de maisons individuelles

Grâce à un accompagnement sur-mesure, de la recherche de terrain constructible, des fondations aux finitions en passant par la décoration, nous garantissons la maitrise du coût des travaux pour réussir votre investissement ou le financement de votre projet.

Rénovation de l'habitat

Maître d’oeuvre rénovation, La Conciergerie du bâtiment est expert en rénovation de maisons et appartements : travaux d’isolation, de remplacement de chaudière, mise en place de pompe à chaleur, remplacement de fenêtre, VMC (ventilation mécanique contrôlé), électricité, plomberie, peinture…

Agrandissement, extension et surélévation

En fonction du terrain, l’ossature bois est une solution idéale qui permet de réaliser facilement une extension et/ou l’agrandissement à moindre coût. L’ossature bois est un mode de construction qui respecte les objectifs du développement durable (matériaux naturel et renouvelable, naturellement isolant).
Une surélévation ou extension de bâtiment nécessite à la fois des travaux de toiture, de charpente et est souvent associé à une ITE isolation thermique par l’extérieur qui permet une bonne gestion des ponts thermiques.

Locaux commerciaux et professionnels

Sécurisez votre investissement immobilier avec un accompagnement personnalisé et bénéficiez de précieux conseils techniques et esthétiques. Pour un aménagement spécifique à son usage et un résultat conforme à vos attentes, les points-clés à respecter sont : la devanture et l’entrée, la circulation dans l’espace, l’usage pratique et confortable pour les collaborateurs, l’organisation des locaux en fonction du type d’activité et le respect des normes (électricité, sécurité, lutte contre les incendies, accessibilité).

Missions

Même si chaque projet est unique, nos missions restent identiques. Découvrez comment nous travaillons pour concrétiser le projet dont vous rêvez.

Schéma La Conciergerie du batiment
1.

La rencontre

Vous avez imaginé à quoi ressemblerait votre maison, vous savez comment vous souhaitez rénover cet appartement ou vous songez à agrandir ces locaux mais vous ne savez pas comment ? Prenons le temps de discuter ensemble de votre projet… Ensemble, définissons vos besoins et vos envies en respectant votre budget.

Cette première rencontre sera l’occasion de définir avec vous les contours du projet : son environnement, ses matériaux, ses contraintes éventuelles, sa faisabilité et son budget. Grâce à notre savoir-faire, nous serons à même de rendre votre demande unique et personnelle. 

Nous mettrons nos connaissances du terrain, des contraintes législatives et foncières au service de vos idées dans un cadre totalement transparent.

2.

L’avant projet

 

Nous pourrons ainsi valider l’idée générale, vous remettre les plans d’exécution (EXE) ainsi qu’une vue 3D et signer le contrat d’architecte.

En fonction de la nature du projet (construction, rénovation, agrandissement, surélévation), nous vous proposerons des entreprises et artisans compétents de notre réseau. Ils sauront mettre en place des solutions techniques de qualité et sélectionneront les matériaux les plus adaptés à votre projet et à votre budget.

A l’issue de ces propositions et pour la conduite opérationnelle et le suivi des travaux, un contrat de maîtrise d’ouvrage avec un cahier des charges strict sera signé entre vous et le maître d’œuvre.

Nous nous occupons également de conduire l’étude de sols et coordonnons les actions du bureau d’études de structure et du bureau d’études thermiques.

3.

Études & chiffrage

Diverses études de structure (fluides, matériaux…), de sol, géologique et thermique viendront compléter les plans proposés. La consultation des différentes entreprises permettra d’établir un chiffrage précis des prestations et matériaux associés. Il vous sera remis sous la forme d’un devis estimatif détaillé lot par lot.

Après votre accord, un contrat de marché de travaux, mentionnant les prix et les délais d’exécution sera signé avec chaque intervenant. Nous prendrons également contact avec les services d’urbanisme pour engager les démarches de dépôt du permis de construire si votre projet le nécessite.

Enfin, une fois l’harmonisation de ces éléments réalisée, l’organisation des intervenants dans le temps et dans l’espace terminée, nous pourrons signer l’ordre de service et lancer le début de la phase de travaux.

4.

Les travaux

C’est la phase d’ordonnancement, de pilotage et de coordination (OPC).
Grâce à des échanges directs avec les intervenants et des visites de chantier régulières, et en tant que conducteur d’ouvrages, nous nous assurons du bon déroulement de cette phase essentielle.
Nous veillons notamment au respect du cahier des charges et des délais ainsi qu’à l’application des normes d’hygiène et de sécurité.
Nous coordonnons les travaux, vérifions les factures de chaque entreprise, et veillons à ce que chaque entreprise se conforme aux obligations en matière de gestion des déchets et de protection de l’environnement.

Plan maison La Conciergerie du bâtiment
5.

La réception

La réception du chantier est souvent synonyme de fin des travaux mais c’est aussi la date de départ des délais de responsabilité et des garanties légales.
Nous dressons la liste des procès verbaux et éventuellement des réserves formulées. Selon ces étapes, et si nécessaire, il y a une reprise des réserves, puis une vérification et une validation de conformité des travaux. Sur les chantiers en neuf, nous nous occupons également des tests d’étanchéité pour vous délivrer le certificat de conformité.
Les documents d’assurance vous seront remis (attestation décennale, plans définitifs, procès verbal…) à cette dernière étape.

Garanties et engagements

Pour que vous puissiez nous faire confiance, et pouvoir vous assurer le bon déroulement des travaux, nous vous garantissons les poins suivants.

Logo Synamome

Nos partenaires

Logo Gedimat
Logo Velux
Logo Parexlenko

Avant-projet

  • Diagnostic complet pour la construction, la rénovation ou l’agrandissement avec nos connaissances techniques et spécifiques en matière de réglementation (études, faisabilité, plans…)
  • Informations sur les avantages fiscaux connus actuels : crédit d’impôt sur le développement durable, aides à la rénovation (Prime Rénov’), réduction de TVA…
  • Avant-projet sommaire et définitif réalisé ensemble

Au début du chantier

  • Remise des documents techniques et contractuels et du planning prévisionnel (avec échéancier d’exécution de chaque prestation)
  • Contrat de marché de travaux signé avec chaque entreprise

Durant le chantier

  • Visites de chantier (contrôle et respect du budget, des délais, des règles d’hygiène et de sécurité…)
  • Réunions hebdomadaires et comptes-rendus de chantier

À la livraison

  • Assurance des entreprises et des artisans intervenus sur 10 ans (assurance décennale) ainsi que la responsabilité civile de chacun
  • Garantie de parfait achèvement
  • Remise des clés

Recherches de terrain

La Conciergerie du Bâtiment est également promoteur de terrains constructibles.

Vous cherchez à faire construire ? Contactez-nous pour parler de votre recherche et vos critères. Nous trouverons l’emplacement qu’il vous faut.

Dessin La Conciergerie du bâtiment

Réalisations

Sélection de quelques projets réalisés par la Conciergerie du Bâtiment.

Projets neufs

Exemple réalisation travaux neuf construction maison La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux neuf maison La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux neuf maison La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux neuf maison La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux neuf maison La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux neuf maison La Conciergerie du bâtiment

Projets de rénovation

Exemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtimentExemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtiment
Exemple réalisation travaux rénovation La Conciergerie du bâtiment

Contacts

Contactez-nous pour parler de votre projet.

Appeler

Voir le numéro06 52 33 80 95

Clermont-Ferrand et son agglomération

La Conciergerie du Bâtiment intervient dans tout le Puy-de-Dôme et plus spécifiquement à Clermont-Ferrand, Chamalières, Cournon-d’Auvergne, Issoire, Riom, Aydat…

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